Teamleider Dagelijks Onderhoud

Ben jij een stevige leidinggevende die zowel de interne medewerkers als externe samenwerkingspartners efficiënt aanstuurt? Wij zoeken een expert in de serviceverlening aan huurders op het vlak van dagelijks onderhoud zoals reparaties en werkzaamheden rond mutaties van onze bijna 10.000 woningen, voor de functie van

Teamleider dagelijks onderhoud

Vastgoedspecialist die staat voor goede serviceverlening aan onze huurders

Wat ga je doen?

Als ervaren teamleider dagelijks onderhoud zorg je voor duidelijke, goed ingerichte processen en stuur je stevig op resultaat. Je houdt grip op kwaliteit, kosten en planning en benut automatisering en digitalisering optimaal in de (financieel-)administratieve processen.

Je geeft leiding aan een team van circa 14 fte (opzichters, vakmannen en werkvoorbereiders) dat wijkgericht werkt in en rondom Veenendaal. Samen zorgen jullie voor hoogwaardig vastgoedonderhoud en een klantgerichte dienstverlening voor onze huurders. Niet‑planmatig onderhoud voeren we deels zelf uit en grotendeels met externe partners. Je coördineert service- en reparatieopdrachten, zorgt voor goed contractbeheer van co‑makers en bewaakt de kwaliteit van hun werk. De factuur- en leverantieafhandeling is bij jou in goede handen. Je werkt nauw samen met andere teamleiders en neemt bij complexe situaties de regie wanneer de situatie daarom vraagt. Met jouw kennis en leiderschap weet je je team te motiveren om gezamenlijke doelen te realiseren, met de huurder centraal.

En verder:

• Je levert input voor teamplannen en helpt bij het opstellen van duidelijke doelstellingen, activiteiten, planningen en benodigde capaciteiten.
• Je bevordert goede communicatie binnen het team, aannemers en co-makers.
• Je stelt periodieke rapportages op, analyseert en beoordeelt deze op trends en ontwikkelingen.
• Je levert een bijdrage aan de beleidsontwikkeling en procesoptimalisatie rondom woningonderhoud. Denk hierbij aan samenwerking met externe partijen, dienstverleningsconcepten en de digitalisering van de dienstverlening.
• Ook zijn er team overstijgende vraagstukken waar je aan bijdraagt, samen met collega’s van andere afdelingen.

Wat krijg je bij ons?

We bieden je in eerste instantie een jaarcontract voor 36 uur per week. Het is de bedoeling dat je na dit jaar voor onbepaalde tijd bij ons in dienst komt. De arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Woondiensten. De definitieve inschaling in schaal K is afhankelijk van jouw kennis en ervaring. Het minimum van de schaal is € 5.097 ,- en het maximum van de schaal is op dit moment € 6.890 ,- op basis van 36 uur (fulltime). Naast een moderne werkomgeving krijg je alle ruimte om een studie, opleiding of training te volgen. En verder:

• 4% eindejaarsuitkering conform CAO;
• een goed pensioen bij SPW;
• flexibele werktijden, bijvoorbeeld 4 X 9 uur werken;
• 218,6 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband;
• Reiskostenvergoeding bij een afstand van 15 km en maximale van 40 km (€0,23 per km);
• Opleidingsbudget van €900,- per jaar (bij fulltime dienstverband).

Wat vragen we van jou?

Je bent een resultaatgerichte en procesmatige professional met een scherp oog voor optimale technische dienstverlening aan huurders. Als leidinggevende geef je het goede voorbeeld en weet je je team te motiveren en te ontwikkelen.

Daarnaast:

• Heb je ruime ervaring met situationeel leidinggeven;
• Beschik je over hbo-werk- en -denkniveau;
• Heb je aantoonbare en meerjarige kennis en ervaring op het gebied van dagelijks vastgoedonderhoud, -beheer en woningmutaties (zowel bouwkundig als elektro- en installatietechnisch) bij een woningcorporatie of een integraal vastgoedonderhoudsbedrijf;
• Ben je gestructureerd en organisatorisch vaardig met efficiënt beheer van systemen, middelen en budgetten;
• Vermogen om complexe problemen te identificeren en op te lossen;
• Heb je ervaring in samenwerking met ketenpartners (bekendheid met de RGS-methodiek is een pré);

Je herkent jezelf in de kerncompetenties van Veenvesters: Klantgerichtheid, Resultaatverantwoordelijkheid, Initiatief nemen en Samenwerken.

Interesse?

Voel jij je aangesproken en sluit het profiel aan op jouw ambities en ervaring? Dan nodigen wij je van harte uit om op deze vacature te reageren. Je cv en motivatie ontvangen we graag via de sollicitatiebutton rechts bovenin of via emailadres werkenbij@veenvesters.nl.

Wil je eerst meer informatie? Dat kan natuurlijk. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Kees de Jongh, Manager Klantbedrijf via telefoonnummer 06-19191420. Heb je vragen over de sollicitatieprocedure? Neem dan contact op met Anouk van Dinteren, HR adviseur, via 06-51665680.

Voor alle functies binnen Veenvesters vragen wij om een VOG en een assessment kan onderdeel uitmaken van het selectieproces. We kijken uit naar je reactie!